Novostavba 4+kk s terasou a výhledem na řeku Kadaň, V zahrádkách
| Evidenční číslo: | 6303 |
|---|---|
| Typ: | Samostatně stojící |
| Adresa: | V zahrádkách 1859, 43201 Kadaň |
| Cena: | 10 500 000Kč |
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v klidné a velmi atraktivní lokalitě V zahrádkách v Kadani.
Dům je situován na jižně orientovaném pozemku s krásným výhledem na řeku, což zajišťuje dostatek světla po celý den a příjemnou atmosféru pro bydlení.
Zastavěná plocha domu činí 83 m². Dispozice je řešena jako dvoupodlažní s důrazem na propojení interiéru s venkovním prostorem.
V 1. nadzemním podlaží se nachází hlavní obytná část o užitné ploše 60 m² s přímým vstupem na terasu o velikosti 17,43 m².
Přízemí domu nabízí užitnou plochu 43,30 m² a navazuje na něj zastřešená terasa o velikosti 17,79 m², která poskytuje příjemné zázemí pro relaxaci i za horšího počasí.
Dům je ve fázi dokončeného exteriéru má hotovou fasádu včetně zateplení, střechu, osazená okna s venkovními roletami , terasa a připravené venkovní prostory. Do domu je přivedena elektřina, nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci.
Interiér je ponechán k dokončení dle vlastních představ, což dává budoucímu majiteli možnost vytvořit si domov přesně podle svého vkusu.
Velkou přidanou hodnotou je samotná lokalita. Dům se nachází v historicky cenné části města v památkové zóně, kde se v bezprostřední blízkosti dochovalo torzo hradeb z doby Karla IV., což dodává místu jedinečný charakter a atmosféru.
Blízkost řeky nabízí nejen krásné výhledy, ale i široké možnosti trávení volného času. Přímo podél řeky vede oblíbená Stezka Maxipsa Fíka, ideální pro procházky, běh i cyklistiku. Lokalita tak spojuje klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do centra města.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v unikátní lokalitě s historií a zároveň možnost dokončit si interiér podle vlastních představ.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 6303 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Domy |
| Upřesnění | Rodinný dům |
| Typ prodeje | prodej |
| Stav inzerátu | Aktivní, jen vlastní WEB |
| En. náročnost | B - velmi úsporná |
| Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 10 500 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Složení ceny | včetně právního servisu |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | V zahrádkách 1859, 43201 Kadaň |
|---|---|
| Adresa | Kadaň |
| GPS latitude | 50.37522814 |
| GPS longitude | 13.2637083 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Klidná část obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| Typ budovy | Samostatně stojící |
| Inž. sítě | 230V, 400V, Voda, pitná, Kanalizace |
| Vybavení | Terasa |
| Vybavenost okolí | Školka, Škola |
| Voda | Retenční nádrž na dešťovou vodu, Dálkový vodovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Okolí | Obytná |
Plochy
| Užitná | 138 m2 |
|---|---|
| Zahrada | 282 m2 |
| Terasa | 17 m2 |
Podlaží, počty místností
| Počet NP | 1 |
|---|---|
| Počet pokojů | 4 |
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Alena Škrdle
