Prodej Modernizovaného rodinné domu 8+1 s užitnou plochou 266 m², garáží a zahradou
| Evidenční číslo: | 6380 |
|---|---|
| Typ: | Samostatně stojící |
| Adresa: | P. Bezruče 74, 43522 Braňany |
| Cena: | 8 999 000Kč |
Popis nemovitosti
Prostorný rodinný dům 8+1 s užitnou plochou 266 m² po rozsáhlé modernizaci
Hledáte domov, který nabídne dostatek prostoru, moderní technologie, nízké provozní náklady a příjemné zázemí pro celou rodinu? Pak právě tato nemovitost může být tou pravou.
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 8+1 v osobním vlastnictví s užitnou plochou 266 m² (bez započtení sklepa). Dům stojí na pozemku o celkové výměře 731 m², zastavěná plocha činí přibližně 206 m² a je částečně podsklepený (cca 20 m²). Jedná se o zděnou stavbu z cihelného zdiva s kamennými prvky, která nabízí dvě nadzemní podlaží a dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení.
Přízemí domu je kompletně dokončeno a připraveno k okamžitému užívání. Nachází se zde prostorné obytné místnosti, dvě koupelny a moderně řešený interiér se sádrokartonovými podhledy. V patře se nachází další obytné místnosti s možností dokončení dle vlastních představ. Připravena je zde také instalace pro třetí koupelnu.
Dům prošel rozsáhlou modernizací. V roce 2024 byla instalována fotovoltaická elektrárna a tepelné čerpadlo, které je napojeno na podlahové vytápění v přízemí (mimo koupelnu). V roce 2025 byla osazena nová plastová okna s izolačními trojskly. Samozřejmostí je nová elektroinstalace, zateplení domu 16cm tepelnou izolací, napojení na veřejnou kanalizaci, elektrický bojler pro ohřev vody a elektrická přípojka 230 V i 380 V.
Součástí nemovitosti je prostorná garáž o výměře 47 m², několik parkovacích míst před domem a oplocená zahrada, která nabízí pergolu, bazén, dětské hřiště, přípravu pro fóliovník i prostor připravený pro budoucí terasu. K bazénu je přivedena voda i elektřina. Zahrada je promyšleně rozdělena na relaxační část a část určenou pro pěstování, takže poskytuje ideální zázemí pro celou rodinu.
Dům bude novému majiteli předán vyklizený nejpozději do tří měsíců od převodu vlastnického práva na katastru nemovitostí.
Pokud hledáte prostorný rodinný dům s moderními technologiemi, nízkými provozními náklady a možností dotvořit si část interiéru podle vlastních představ, pak je tato nemovitost připravena stát se vaším novým domovem. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 6380 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Domy |
| Upřesnění | Rodinný dům |
| Typ prodeje | prodej |
| Stav inzerátu | Aktivní |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 8 999 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Složení ceny | včetně DPH, včetně právního servisu, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | P. Bezruče 74, 43522 Braňany |
|---|---|
| Adresa | Braňany |
| GPS latitude | 50.540819 |
| GPS longitude | 13.700373 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Klidná část obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| Typ budovy | Samostatně stojící |
| Inž. sítě | Fotovoltaika, Kanalizace, Voda, pitná, TV kabel, TV satelit, Internet, 230V |
| Vybavení | Bazén, Zařízeno částečně nábytkem, Zahrada, Sklep, Parkování, Garáž, Terasa, , , Bytové jádro zděné, Bezbariérový přístup |
| Charakteristika | Bezbariérové bydlení, Nízkoenergetický, Bydlení pro rodiny |
| Vybavenost okolí | Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Kompletní síť obchodů a služeb, Škola, Supermarket, Pošta |
| Dopravní spojení | Silnice, MHD, Autobus, Vlak |
| Možnosti topení | Lokální elektrické |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Zpevněná |
| Telekomunikace | Internet, Kabelová televize |
| Elektro | Fotovoltaika |
Plochy
| Obytná | 240 m2 |
|---|---|
| Užitná | 266 m2 |
| Podlahová, celková | 751 m2 |
| Zahrada | 486 m2 |
| Sklep | 20 m2 |
Podlaží, počty místností
| Počet NP | 2 |
|---|---|
| Počet místností | 10 |
| Počet pokojů | 8 |
| Počet koupelen | 3 |
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Marie Rákos Jelenčičová
